LA GARANTIE DE LOYER (GL)
Sécurisez vos relations locatives
Qu'est-ce que la garantie de loyer (GL) ?
Pour le locataire
La garantie de loyer de Globale Trésorerie est une solution de sécurisation financière locative offrant au locataire l'assurance du paiement du loyer et des charges, même en cas de difficultés financières.
Pour le bailleur
La garantie de loyer est une protection souscrite par le locataire et qui assure au propriétaire la perception régulière de ses loyers et la prise en charge des éventuels impayés ou dégradations. Elle réduit considérablement le risque locatif en transférant la responsabilité du paiement à un tiers (Globale Trésorerie). Ainsi, le bailleur bénéficie d'une sécurité financière et d'une tranquillité d'esprit, sachant que ses revenus locatifs sont protégés quelles que soient les circonstances du locataire.
Pourquoi ce service ?
Les Objectifs de la garantie GL :
- Sécuriser les relations locatives entre bailleur et locataire
- Garantir au propriétaire la régularité de ses revenus
- Permettre à des locataires sans garant solide d'accéder plus facilement à un logement
- Réduire les litiges et les risques de contentieux liés aux loyers impayés
À qui s'adresse ce service ?
Notre service de garantie de loyers impayés étant une innovation au Togo, est conçu pour répondre de manière spécifique, ponctuelle aux problèmes récurrents de logement des locataires en difficulté et des personnes à faibles revenus. Que vous soyez stable financièrement ou non, notre solution sur mesure vous assure la meilleure gestion des finances de votre location et même de vos finances personnelles.
La garantie de loyer s'adresse :
- Salariés du secteur public ou privé
- Indépendants et commerçants
- Étudiants ou stagiaires ayant un revenu régulier au Togo
- Retraités percevant une pension locale
- Tout particulier souhaitant garantir son bail d'habitation ou professionnel
La souscription peut être effectuée soit par le locataire lui-même, soit par le bailleur pour le locataire afin de sécuriser un contrat de location en cours ou à venir.
Comment ça fonctionne ?
1. Principe général
Une fois la souscription validée, Globale Trésorerie s'engage à prendre en charge les loyers impayés du locataire selon les conditions prévues au contrat.
En cas de défaillance, le bailleur est indemnisé rapidement et directement par Globale Trésorerie.
2. Déclenchement de la couverture
La garantie s'active dès le premier mois d'impayé dûment constaté et validé après la période de carence obligatoire observée par le locataire souscripteur.
Après vérification du dossier, Globale Trésorerie procède au règlement du loyer au bailleur, puis accompagne le locataire dans un plan de régularisation progressive.
NB : au-delà de la couverture, il faut noter que la garantie offre au locataire souscripteur :
- Un suivi et un accompagnement locatif personnalisé
- Une assistance juridique en cas de litige
Que couvre la garantie loyer (GL) de Globale Trésorerie ?
1. Loyers et charges
La garantie couvre :
- Les loyers mensuels impayés (dans la limite du montant déclaré)
- Les charges locatives incluses au contrat de bail
- Les indemnités d'occupation éventuelles pendant la procédure de recouvrement
2. Suivis et accompagnement locatif
Le bénéficiaire de la garantie GL profite d'un suivi personnalisé visant à prévenir les retards de paiement et faciliter la communication entre bailleur et locataire.
3. Assistance juridique
La GL est plus qu'une simple couverture de loyer impayé. En effet, au-delà de l'indemnisation des loyers et des charges non payées par le locataire, la GL offre également au client locataire un suivi et accompagnement locatif ainsi qu'une assistance juridique personnalisée.
La GL intervient dès lors que l'impayé représente un mois de loyer. Tout déclenchement respecte un certain nombre de conditions spécifiques indiquées dans le contrat.
Concrètement, dès l'instant où le locataire ne s'est pas acquitté de la totalité de son loyer dans le mois qui suit la date de paiement prévue au bail, Globale Trésorerie paie à la place du locataire l'impayé de loyer et les charges lorsque celles-ci sont incluses.
Quels sont les avantages de souscrire à la Garantie de loyer GL de Globale Trésorerie ?
La garantie de loyer de Globale Trésorerie :
- Sécurise les loyers du bailleur et rassure le propriétaire
- Allège les contraintes financières du locataire
- Facilite l'accès au logement
- Réduit les conflits avec le propriétaire
- Offre un suivi et accompagnement puis une assistance juridique personnalisée
- Offre une solution locale, simple et accessible à tous